Wybór działki pod zabudowę to jedna z najważniejszych decyzji w życiu, a jej zakup najczęściej niesie za sobą wieloletnie konsekwencje finansowe. Warto więc przed podjęciem tej kosztownej decyzji mieć świadomość wad i zalet wybranej działki. Jeżeli zastanawiasz się nad zakupem działki, ale obawiasz się czy to dobry wybór i masz wątpliwości, to właśnie z myślą o Tobie stworzyłam usługę analizy działki przed zakupem. Analiza będzie świetnym wyborem także dla osób, które działkę już posiadają, ale nie wiedzą czy i co mogą na niej zbudować.
Usługa indywidualna na zamówienie
Opracowanie w formacie pdf, z częścią graficzną i opisową
Analiza dotyczy działki pod zabudowę jednym z poniższych:
– domem jednorodzinnym
– budynkiem rekreacji indywidualnej
– budynkiem gospodarczym
– budynkiem w zabudowie zagrodowej
i powierzchni działki do 1500m2.
Wykonuję także analizy działek pod zabudowę budynkami usługowymi (np. przychodnia lekarska/stomatologiczna/weterynaryjna, biurowiec, pensjonat, restauracja, salon beauty). Taką analizę wyceniam indywidualnie. Napisz do mnie maila na basia@archiprawnie.pl.
Co jest mi potrzebne do wykonania analizy działki?
Po złożeniu zamówienia prześlij do mnie jak najwięcej materiałów z listy poniżej:
– miejscowy plan zagospodarowania terenu lub warunki zabudowy – jeśli takie są
– dokładny adres działki
– mapę zasadniczą
– mapę do celów projektowych, jeśli posiadasz
– wszystkie dokumenty, które determinują możliwość i warunki zabudowy (warunki dostawy mediów, informacje o terenie górniczym, osuwiskach, warunki dostępu do drogi publicznej)
Materiały prześlij w ciągu 5 dni od zamówienia usługi.
Ta usługa jest dla Ciebie, jeśli:
– chcesz się dowiedzieć czy i co możesz wybudować na działce, którą masz
– rozważasz zakup działki i chcesz się upewnić, że można ją zabudować
– chcesz sprawdzić jakie parametry może mieć budynek, którym chcesz zabudować działkę
– chcesz mieć świadomość zalet działki oraz jej wad, które mogą utrudniać życie i ewentualną późniejszą sprzedaż
Co zawiera analiza?
– analiza działki pod kątem możliwości zabudowy i funkcji budynku
– analiza zgodności planowanej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego lub decyzją o warunkach zabudowy
– analizę otoczenia działki
– określenie zalet i wad działki
– określenie odległości jakie trzeba zachować od działek sąsiednich, dróg i innych elementów zagospodarowania
– analizę możliwości lokalizacji budynku na działce i wskazanie optymalnego miejsca
– analizę innych czynników (hałas, zapach, nasłonecznienie) jeśli dane na to pozwalają
– analizę ograniczeń w zabudowie działki
Szczegółowe informacje:
– analizę otrzymujesz w formacie PDF
– analiza zawiera część opisową i graficzną
– termin wykonania: do 15 dni roboczych, w szczególnie skomplikowanych przypadkach możliwość wydłużenia terminu
– powyższa cena dotyczy analizy mieszkania działki do 1500m2 i zabudowy jednym budynkiem zgodnie z opisem wyżej (w przypadku większych działek, większej liczby budynków na działce lub innej funkcji np. usługi wycena indywidualna – napisz maila na basia@archiprawnie.pl)
– wystawiam fakturę – podaj dane do faktury przy składaniu zamówienia
Jak zamówić analizę?
Dodaj do koszyka analizę, złóż zamówienie i opłać jedną z dostępnych metod.
W przypadku większej działki, większej liczby budynków, innego rodzaju budynków niż wymienione (np. usługowych) lub potrzeby przeanalizowania więcej niż jednej działki napisz do mnie maila na adres basia@archiprawnie.pl – usługę wycenię indywidualnie.
Kto przeprowadza analizę?
Barbara Kania
Jestem architektką, posiadam uprawnienia budowlane i projektuję zarówno budynki jak i wnętrza. Moim konikiem są przepisy budowlane i projektowanie układów funkcjonalnych, w tych tematach poruszam się jak ryba w wodzie. Praktykuję projektowanie, a nie tylko o nim gadam. Za mną kilkanaście lat pracy w zawodzie i kilkaset projektów na koncie.
